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売り地現況有姿販売２１２ｍ２地籍調査済み千葉県

売り地

現況有姿販売

所在地千葉県山武郡芝山町新井田上人塚６９－３

敷地面積２１２．００ｍ２（2017年、芝山町地籍調査事業により測量調査済み、登記簿と一致確認済み）

地型ほぼ平坦（西側一部、幅１ｍ程度の則面有り）バランスのよい長方形南東私道接道

地目山林

権利所有権

図面芝山町による測量図面『写真参照』

その他私道有り（地番７２－１）実測６．５８ｍ２単価私道部分は０円（共有他５名）

私道の扱い６９－３登記と同時に所有権委譲いたします。

最寄施設

歩１分町立芝山小学校および保育園

歩３分空の駅風和里しばやま

歩１０分芝山町役場および芝山文化センター

車１分芝山中学校

車１５分成田国際空港、ＪＲ成田空港駅および芝山千代田鉄道（京成線乗り入れ）千代田駅ＪＲ総武線松尾駅

公共交通停留所至近空港シャトルバス『空港―松尾』、芝山ふれあいバス『千代田―町役場』

土地の情報

土地面積	212.00m （登記簿）	土地権利	所有権
土地持分	1/1	地目	山林
都市計画区域	都市計画区域外	用途地域	指定なし
その他法令などの規制	・建築物を建てる際には、各種法令等による規制の確認が必要です。
地勢など	・一部傾斜地のほぼ平坦山林・整形地
幅員、接道状況	・東南側が幅員約２ｍの私道に接している。
供給処理施設	・上水道、電気引き込み可能と思われる。数１００ｍ程度近傍『小学校隣接』に既存人家数軒有り
その他土地に関する物件情報	・表示は登記簿表示であり、登記簿面積と実面積との差が生じる可能性はありません。２０１７年の芝山町地籍調査にて実測確認されております。・地籍調査済、隣接所有者との境界標が現地で確認されています。

現況有姿により行うものですので、次の注意事項を充分ご理解の上、ご参加ください。
１販売財産の面積等は、公簿上、および地籍調査実測によるものです。価格はｍ２当たりの単価です。簡単決済は単価と送料のみとなります。清算は指定銀行振り込み以外ご遠慮ください。
２権利移転に伴う費用（所有権移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料、司法書士、仲介料等）は、買受人の負担となります。
３土地については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
４現状を正確に記載しているつもりですが、見解の相違、万一記述の間違いや土地に隠れた瑕疵があっても、担保責任を負いません。また、いかなる場合においても物件の返品及び苦情等は受け付けません。
５必要であれば土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者と、それぞれ協議してください。
６．現地確認などはご自身で行ってください。その際には、所有者・占有者等の権利を侵害することのないように留意してください。
７．不動産取得税、固定資産税（現状無料）などが別途発生することはあり得ますが、記載以外のその他費用はすべて買受人の負担となります。
８．買受人の請求に基づいて不動産登記簿上の権利移転のみを行います。落札後のキャンセルはご遠慮ください。

９．近隣にソーラーパネル基地などが進出しています。将来投資などの目的が最適と思われます。

１０．送料は書類の送料です。

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